Europris-bygget skal selges

Med ei romslig lommebok kan en nå investere i næringsbygget i Skjørbergvegen 8 – eller bygget som huser Europris. Eiendommen er til salgs for 23 millioner kroner og det er selskapet HNII som selger bygget.

Bygget er oppført i 2012, har et bruttoareal på 1365 kvm og står på ei tom på vel 3,3 mål. Eiendomsmegler Thomas Heimdal i Innlandet Næringsmegling forteller at det har vært en del interesse for bygget.

– Vi har vel hatt et sted mellom fem og ti interessenter og et par av dem er mer interessert enn andre. Å selge en slik eiendom er å betrakte som en ren investering og det er følgelig et profesjonelt marked vi henvender oss til.

– Fordelen med dette bygget er at det er ganske nytt og står på ei stor tomt, har god tilgang på parkeringsplasser og at det er leid ut i lang tid framover. Det vil heller ikke være store vedlikeholdskostnader eller investeringer med et så nytt bygg. At Europris har leiekontrakt på hele eiendommen til høsten 2027 med rett til å forlenge avtalen i ytterligere 5+5 år betyr at en investor kommer til dekket bord, sier Heimdal.

– Eiendommen ligger også bra til med hensyn til handel. Den ligger midt i Skotterud sentrum med gåavstand til det meste.

Normalt at salget tar tid

Næringsbygg ligger gjerne en stund før de blir solgt. En kjøper vil bruke tid på å lese regnskap, se hvordan inntjeningen kan være og hvordan det skal finansieres forteller Heimdal.

– Det vi selger er ikke selve eiendommen, men AS`et som eier bygget, men det er jo bygg, tomt og leiekontrakt som er interessant.

– Selv om eiendommen vil ligge en stund før det blir solgt er ikke det veldig uvanlig. Næringsbygg omsettes ikke i rekordtempo med mindre det ligger svært godt til og det er mange som er interessert, sier Heimdal.